1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
中野区
72.3万円/㎡
前年比-0.6%
ヴィラフローラ
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩2分
1971年築 / 9階建 / 55戸 / SRC造
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4階 / 37.24㎡の場合
相場
1,460万円
39.2万円/㎡
930
1,283
1,637
1,991
AI査定結果
推定相場価格
1,460万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,283万円〜1,637万円
34.5万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年6月10日
ヴィラフローラ
1,200万円（32.2万円/㎡）/ 4階 / 37.24㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は62.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 1,200万円 | 32.2万円 | 4階 | 37.24㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/25 | 1,300万円 | 34.9万円 | 4階 | 37.24㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/17 | 3,780万円 | 83.7万円 | 6階 | 45.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 1,280万円 | 56.6万円 | 2階 | 22.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 54.9万円 | 6階 | 45.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,980万円 | 77.7万円 | 3階 | 38.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,080万円 | 80.3万円 | 3階 | 38.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,380万円 | 70.0万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 59.4万円 | 3階 | 38.37㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/05/13 | 1,980万円 | 51.6万円 | 5階 | 38.37㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/29 | 2,480万円 | 64.6万円 | 3階 | 38.37㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/03/16 | 1,190万円 | 52.6万円 | 2階 | 22.63㎡ | 1R | 南 |
| 2023/03/11 | 1,580万円 | 69.8万円 | 2階 | 22.63㎡ | 1R | 南 |
| 2023/02/23 | 1,580万円 | 69.8万円 | 2階 | 22.63㎡ | 1R | - |
| 2023/01/27 | 2,780万円 | 72.5万円 | 3階 | 38.37㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/11/20 | 2,980万円 | 77.7万円 | 3階 | 38.37㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/10/25 | 2,380万円 | 62.0万円 | 5階 | 38.37㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/04/07 | 2,580万円 | 67.2万円 | 7階 | 38.37㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/02/25 | 2,480万円 | 64.6万円 | 7階 | 38.37㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/12/05 | 3,280万円 | 67.5万円 | 6階 | 48.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/10 | 3,180万円 | 63.2万円 | 8階 | 50.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/11/20 | 1,390万円 | 51.3万円 | 2階 | 27.09㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は44.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ヴィラフローラ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 1,200万円 | 32.2万円 | 37.24㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | - | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 東中野マンション 中野区東中野二丁目 | 中野坂上駅7分 | 1,300万円 | 43.8万円 | 29.67㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 49戸 | RC |
| 2021/05/28 | グリーンコーポ東中野 中野区東中野二丁目 | 東中野駅7分 | 1,780万円 | 48.0万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/26 | 東中野ローヤルコーポ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 1,450万円 | 47.6万円 | 30.46㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | - | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/23 | 美野マンション 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 1,980万円 | 43.3万円 | 45.78㎡ | 45. | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/28 | シティハイムコスモ 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅3分 | 1,880万円 | 45.5万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2020/06/12 | 東中野第2マンション 中野区東中野一丁目 | 東中野駅7分 | 1,580万円 | 46.6万円 | 33.92㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | - | 1966年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | 中野永谷マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 1,370万円 | 40.7万円 | 33.7㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 東中野グリーンパーク 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅10分 | 1,490万円 | 41.9万円 | 35.56㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 中野中央ハイツ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅10分 | 1,400万円 | 48.2万円 | 29.04㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 中野本町ローヤルコーポ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅6分 | 980万円 | 34.1万円 | 28.7㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/22 | 弥生町第2ローヤルコーポ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,280万円 | 44.1万円 | 29.04㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/27 | 弥生町ローヤルコーポ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,390万円 | 45.6万円 | 30.47㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2022/06/01 | 丸福ビル 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅1分 | 1,898万円 | 42.5万円 | 44.64㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 弥生町ファミリーマンション 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,280万円 | 41.0万円 | 31.2㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/01 | 三和マンション 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,200万円 | 42.0万円 | 28.54㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1968年 | 10戸 | RC |
| 2020/07/19 | 中野ビリジアン 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,500万円 | 34.6万円 | 43.35㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | - | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/08 | 中野新橋ハイム 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,890万円 | 45.7万円 | 41.32㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/17 | 新中野ダイヤモンドマンション 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 1,380万円 | 47.7万円 | 28.94㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | - | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 藤和東中野コープ 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 2,080万円 | 46.2万円 | 45㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北東 | 1968年 | 88戸 | SRC |
| 2022/04/25 | ハイライフ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 1,590万円 | 42.5万円 | 37.37㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | - | 1973年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ハイネス東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 2,100万円 | 46.5万円 | 45.15㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1971年 | 29戸 | SRC |
| 2023/05/22 | 三星マンション 中野区弥生町四丁目 | 中野新橋駅8分 | 1,490万円 | 47.4万円 | 31.44㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/12 | セブンスターマンション東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅1分 | 1,500万円 | 46.6万円 | 32.22㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 39戸 | SRC |
| 2020/08/30 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 1,380万円 | 45.3万円 | 30.49㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | - | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2020/08/21 | 冨士ビューマンション 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,698万円 | 47.4万円 | 35.83㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | - | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/09 | マンションワコー落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅8分 | 1,550万円 | 41.9万円 | 36.99㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2021/02/27 | ニュー中野マンション 中野区中野五丁目 | 中野駅9分 | 1,280万円 | 43.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/15 | 幡ケ谷ローヤルコーポ 中野区南台一丁目 | 幡ケ谷駅13分 | 1,380万円 | 47.1万円 | 29.3㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2021/11/11 | 中野スカイパレス 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,180万円 | 39.6万円 | 29.81㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、中野区では0.6%下落しています。